租房合同到期后没有续签，但一直按约定继续付房费，继续使用房屋。在今年房租没有到期的情况下，别人和房东又签了租房合同，请问这个合同有效吗？
合同纠纷
2022-06-18 18:36:10
共有3位律师解答
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别人和房东又签了租房合同，你的就到期了。追问：原合同是我和房东签署的租房合同，每年按时交房租，租房日期是八月底，我租房后，找另一个朋友共同使用房屋做生意。在我不知情的情况下，朋友找房东说，我和他是合作关系，房屋合同和谁签都一样，然后签了一份承租人是他的租房合同。我租房的到期日期是八月底。他签的合同日期是四月份。然后现在朋友拿这份合同要求我腾离，要自己用场地，不让我再用。请问他的合同合法吗？
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
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没有续签视为不固定期限合同，双方均可以按照原合同约定解除条件通知对方，但要给对方合理期限。且租房人有同等条件下的优先续租权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
