全款买房注意事项有什么，我打算在广州全款买一套房子，想知道这样的话有什么是需要注意的吗？
房产纠纷
2022-06-16 09:15:06
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必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性，考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于购房者来说，损失时巨大的。所以买房前，先看这几样证件：
1.开发商的营业执照
2.国有土地使用证
3.建设规划许可证
4.建设开工许可证
5.预售许可证
6.销售许可证
7.银行按揭协议书
一次性付款流程
1.交付定金并签订《认购书》
2.交纳房款，并领取收据换领房款交付：按《认购书》约定时间交付，具体细节可参考《缴款指南》。收据换领：确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。
3.签订《商品房买卖合同》所需资料：购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。
4.领取《商品房买卖合同》、购房的发票、付清房款证明所需资料：购房者身份证明、交款收据原件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
