楼上房屋漏水，物业说过了两年的保修期，不给维修，楼上业主也不给维修。 交房已经超过两年了，期间楼上业主没有入住房屋，楼上业主今年入住之后，发现我家厨房上方漏水，和物业以及楼上业主协商之后，都不给处理，这种情况，该怎么办，如果起诉的话，该起诉哪一方，准备哪些材料
房产纠纷
2022-06-17 11:56:16
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不给维修，楼上业主也不给维修。可以诉讼解决。
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起诉实际侵权人楼上业主。
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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
