法律咨询
你好，请问一下，房屋
租赁合同
签字不是
合同
上甲方的名字，他哥哥给他代签的自己的名字和手印，合同有效吗？
合同纠纷
2022-06-11 12:36:50
共有2位律师解答
这个要看哥哥的签字行为是否是经过房东本人授权的，如果是经过本人授权的，那哥哥的签字就是有效的。如果在知道哥哥没有拿到授权后，通知房东本人对其哥哥签字的行为进行追认遭到拒绝的话，那哥哥的签字也是无效的。
认定
房屋租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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