国有土地，有土地使用证，可以建栋房吗？
征地拆迁
2022-06-08 21:01:35
共有3位律师解答
-
根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。
-
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证
-
你好。国有土地使用权的获得一般有出让和划拨两种方式，无论是那种方式获得，在使用时均需符合当初约定的土地用途和规划，不得随意变更，否则应承担相应的不利后果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
