我租了房子，约定租一年，没有签合同，交了半年房租，现在不想租了，可以退房租吗？
房产纠纷
2022-08-19 18:14:05
共有2位律师解答
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你好 没有书面的合同 那口头约定是如何呢？或者是否有相关的微信聊天记录呢？追问：说是不退，微信也说不退解答：每个月租金多少呢？是否交了押金呢？关于违约金是如何约定的？
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交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。
法律依据：
2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
