法律咨询
A与B签订两份商品房预售
合同
,购买B开发建设的两处商品房。双方合同显示房屋总价为235万元,A已如数支付。除此之外,A于2019年1月28日经B指示,通过转账的方式向案外人支付45万元。A起诉主张,该45万元为A为了支持B,缓解其资金压力的多付的房款,B构成
不当得利
,应予返还。B抗辩称,双方房屋实际总价为280万元,因A作为实际控制人的C与B之间有广告合同关系,双方事先约定以45万元的广告费充抵部分房款,该45万元系B实际支付的房款。请问,A支付案外人45万元是否属于多支付给B的购房款?B是否应予返还?
房产纠纷
2022-11-27 00:02:02
共有2位律师解答
那你所述b的主张没有其他证据佐证的话,很难得到支持
商品房
买卖合同
纠纷法律规定:当事人之间可以通过和解、调解、
仲裁
和诉讼解决争议;买房人交付定金的情况,卖房人不履行债务或履行债务不符合规定,致使不能实现合同目的时,应当双倍返还定金。
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