租房合同规定房租到期后，应该提前三个月续租下一年房租，但是这三个月期间房东并未收房租，房东属于违约吗
房产纠纷
2022-11-27 00:59:00
共有2位律师解答
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关于提前退租一事，租赁合同是怎么约定的
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租赁合同未到期房东不租了，房东违约了。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方均应切实遵守合同的约定，否则应承担相应违约责任。租房合同依法成立并生效后，对双方均具有法律约束力。合同未到期房东却收回房子，属于典型的违约行为，租客有权依法要求房东继续出租房屋并承担相应违约责任，或者选择不继续租用房屋，并要求房东承担相应违约赔偿责任，协商不成，起诉解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
