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公房办证后过户怎样缴税?交多少?是按照以前房价还是现在房价算
房产纠纷
2022-05-25 20:15:58
共有1位律师解答
房子过户需要缴纳的税种和税率如下:1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1、5%缴纳,超过140平方米按3%。2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5、5%缴纳销售不动产营业税。3、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳,等等
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