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你好,我现在要
离婚
,但是房子没有房产证能过户吗
婚姻家庭
2022-05-25 14:18:07
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律师解答共有3条
房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款
抵押合同
。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配
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2022.05.25 13:41:41 解答
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没有房产证无法过户,可以协议约定清楚,等有房产证可以过户时再协助过户。
赵勇律师
2022.05.25 14:07:17 解答
你好,不能过户,必须要有房产证才能过户。
刘涵律师
2022.05.25 14:18:07 解答
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