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我通过公司租了一套房子，房租22000（含8个月房租，一个月押金和中介费），公司账户实际付了19800，但是我个人向房东交了6000押金，现在房东要求公司按合同继续支付剩余部分，我认为房东应在扣除他的房租及押金部分，退换剩余押金，请问法律上谁更有理

房产纠纷

2022-05-18 22:21:17

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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房租到期，中介不退押金，怎么办

房产纠纷 515

今年5月和商场签约，租一年的店，租金1万，押金3000。我分

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

张进松律师

贵州商同律师事务所

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中途退租房东退剩余租金吗

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合同纠纷 2920

租了房子，付了三个月的房租和一个月的押金，住了一个月后因为工

押金来抵销租金，是出租人的权利，不是承租人的权利，所以在法律上承租人若未经出租人的同意，不得主张要定

陈海云律师

福建泽良律师事务所

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农村户口离职公积金取现条件

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我删了一年的合同，交了半年的房子跟500元押金，可以退回剩余

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确

交了押金和一个月房租，只租了一天，没有合同，房东退了押金和一

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可

我租房子，租了一年，才住一个多月，房东说要卖房，合同上写了，

一般来说，如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作

我前两天刚租了房子，签了合同，付了房东一个月的押金，三个月的

如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么

房东不退租金和押金，我是商铺租方，但我下半年的租金已支付不起

(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押

房租房东不退押金，租期三年，押金50000元，租金一年一付，

按合同约定的内容履行

乙方中途擅自退租，按照提前退租天数的租金1倍向甲方支付违约金

可按照合同约定维权

我昨天租了个房子今天觉得不合适想退我愿意赔付30%的损失但是

你好，按照合同履行约定

租房期间，应由租户赔偿还是房主赔偿

可以让楼下通过诉讼解决

房屋租赁未签订合同退租时，房东要求缴纳物业费

你好，根据合同约定履行

如果别人不退押金，还是必须去原告所在地的法院？还是直接去法院

您好，需要准备起诉状，身份证复印件、对方收取押金的单据、不退押金的证据等

租房合同里写明租客交付物业费但是房东已经交了物业费我还需要给

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

室友私自吞了押金后不给，被发现了还恶意扣除我那部分怎么办

您好，可以起诉解决

我租了一套房子用于居住，说按照合同给我一个月违约金，要求继续

您好详细叙述需要咨询的具体问题

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