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开发商逾期交房并无法出具住建局颁发的合格证，现在要求业主收房。业主该怎么维护自身权益

房产纠纷

2022-05-19 20:52:04

业主可以拒绝收房，或者委托律师向法院起诉，维护自己合法权益
无法协商解决只能委托律师起诉主张这种情况
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
可以起诉要求继续履行交房的义务并承担违约金。也可以解除合同要求退钱并承担违约金
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