你好，我是在海南的一名现役军官，老家在岳阳县公田镇，我们家在十多年前通过地契现金转让的方式购买了本组村民的一泥砖瓦结构的民房，当时有村组负责人和邻居到场，当事人签字。现如今该房子需要拆迁，拆迁进行了四年因为补偿和安置问题未能成功，直到现在该房子拆迁问题又提上议程，可原主人的儿子（主人已去世多年）突然电话问起当年地契的事情，想看一下地契。虽然我们找到了地契，可是不知道该不该给对方看，也不知道到底有什么目的！向咨询的是，拆迁到底还和对方有没有关系！
证券投资
2005-12-11 13:32:47
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在法律讲，你们房屋买卖如果没有到房产部门进行过户登记就还没有法律效力，但是如果你们双方自愿签订了地契，还是有效的，不知道你们现在的具体想法，也没有看到你的具体资料，所以不便给你具体分析。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
