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我前段时间租给别人一个正在营业中的店面，对方付了三分之二的租金，之前说好月底再付剩下的三分之一，但是这两天他说不想干了，我和他说，如果他找到合适的人承租，那么该退多少我退多少，如果找不到合适的人租，那就按合同写的，不予退还。可是他不同意。能帮我看一下，这份合同具有法律效应嘛

房产纠纷

2022-05-16 16:40:44

这个你要跟房东商量，因为房子是人家的。一般房不会涨价，要么就是根据市场行情、适当的涨一点。
只要合同约定的条款没有违法条款，那么是认定有效的
建议按照合同约定履行，具体要看合同条款
您好2可以的详谈一下协议内容
你好可以的可以帮您看看合同
合同可以发哦我看下的啊
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。则按合同中有规定执行；等
已经按合同履行了那当然有效，建议联系律师详谈帮助
您好，一方违约的需要按照合同约定支付违约金。
合同属双方真实意思表示的即有效。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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合约没到期，我不想租了，押金能退吗

合同纠纷 2740

请问一下，我现在是合租的，我们没有签合同，之前交了一年的房租

交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

没到期不租了房租能退吗

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我交了定金，不想买了能退吗

合同纠纷 3050

租赁合同到期不续租要提前多久说

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你好，我出了一个小市场摊位，没有收转让费，只收了剩下的租金。

买卖合同标的物所有权转移： 1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、

张进松律师

贵州商同律师事务所

租房前交了定金不租了能退吗

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01:22

租赁合同到期后不续租合同还有效吗

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我租房子合约期是两个月，可是我下个月不想租了，我要求房东退押

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

租店面交订金15000元，十五日缴清，如今不愿租了，间距签定

1、我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的

租赁店支付预付款15000元，15日结算，现在不想租，离签订

1、第三人取得债务人的法律地位。　　免责的债务承担有效成立后，第三人取代原债务人，成为新债务人；

租的房子，签的一年的合同，押金不退，我理解，剩下的一个月的房

你好，好好协商处理，要求退回剩余房租款。

我转让一个店铺，房东也同意转让，但是接手后的房租会涨，不想租

您好，协商不可以起诉处理，要求支付违约金

租客在房屋租房时从未缴纳过燃气费

法律分析：租房燃气费怎么缴费，直接去燃气公司收费点缴纳，在小城租房附近的代缴点缴纳，一般小超市都有，

然后我该怎么办？还是向法院起诉？起诉费是多少？起诉有用吗？

你好，可以搜集证据起诉解决

租房子交定金，能退吗？

你好，建议协商处理

想要退款，不退款怎么办？

收集证据，起诉解决，或者向市场监管部门投诉

我租的房子的合同已经签了。涨价怎么办？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

你好，我是租客，租房十年了，冰箱老化漏水把地板泡了。这是谁的

法律分析：租房房屋漏水是房东的责任，若并非是由于自然原因导致的漏水，此时租赁主体需要担责。法律依据：

租房被虫咬了

可以起诉要求赔偿

租房是4月底到期，租客今天告知不租，需提前告知，这样的押金也

您好，请问租赁合同上有约定押金的退回的相关条约吗

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