法律咨询

你好我想咨询一下我在2018年10月全款买下一间商铺，合同上写2019年9月交房。交房手续办了，但是相关证件一直没有下来，开发商是否造成违约要支付违约金

房产纠纷

2022-05-11 16:11:35

开发商逾期办证，你有权要求其支付逾期办证违约金，你也可以再要求解除合同的同时要求其支付逾期办证违约金。
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房产证已办理，交房时发现问题，可以退房吗

房产纠纷 950

我的购房合同是2018年6月交房的，房地产经纪人提前到201

依据你们之间合同约定办理

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

开发商延迟交房违约金是多少

开发商延迟交房违约金是多少

01:28

合同要约定违约金么

合同要约定违约金么

合同违约金可否用收手据收回

合同违约金可否用收手据收回

我买的房子合同是2018年12月31日交房，到现在还没交房。

你好，可以诉讼维权

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

开发商延期交房可以退房吗

开发商延期交房可以退房吗

01:14

开发商签了合同违约金吗

开发商签了合同违约金吗

开发商交房合同标注是2016年12月交房，想要起诉开发商承担

如果对方违约，协商不成可以起诉

我2018年买的房子，开发商承诺2019年5月1日交房，现在

法律规定下列情况下可以退房：双方协商一致，可以退房；逾期交房超过一定期限的，可以退房；房屋质量不符合

我购买的商品房合同约定，2019年12月31号交房，但至今未

可以向开发商申请退房的情形： 1、因不可抗力导致合同目的不能实现； 2、开发商明确表示自己不再履行交

买的商品房，约定交房日期是2019年10月31号，可以退房吗

这种情况一般是可以退房的也要支付违约金，具体看合同约定

我们在2018年3月1日买的商品房，但是到现在还没交房，我们

方便的话先把合同给我们看下

开发商交房，开发商违约交房，直到2020年7月10日才取得合

“得合格证正是交房，可在7月13号业主已经收房了还可以起诉开发商陪违约金”可以的，如果没有放弃索赔权

交了三万房子订金开发商逾期交房而且没得建筑许可证等

开发商逾期交房时，您首先可以催告其在合理期限内交房。若开发商在催告后仍未履行，您可以根据《民法典》第

开发商延期交房，想走诉讼退房

起诉退房后，法院会依法审理案件。首先，法院会审查起诉状和相关证据材料，确定是否符合立案条件。然后，会

房子延期交房，房子有问题

面对延期交房和房子有问题的情况，首先要保留好相关证据，如购房合同、交房通知、房屋问题等照片或视频。其

十二月交房，如何支付取暖费？

应该按供暖时间交

开发商的房产逾期交付应如何处理？

开发商逾期交付，应首先查看合同条款。如有明确约定，按约定处理；无约定或不明确，可依法追责。同时，可协

潍坊延期交房最新法律解释是什么

延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的

德州一小区延期交房，是否违反合同规定

开发商延期交房在一般情形下，构成违约。如果是因为开发商自身以外的原因导致延期交房，一般不构成违约。

汕头延期交房是否违反法律规定

延期交房只要符合下列起诉条件就是可以起诉的：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；被告明

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

桂林律师桂林找律师桂林房产纠纷律师桂林开发商违约律师

恭城律师灌阳县律师荔浦市律师临桂区律师灵川县律师龙胜律师平乐县律师全州县律师兴安县律师阳朔县律师永福县律师资源县律师秀峰区律师叠彩区律师象山区律师七星区律师雁山区律师

桂林房产纠纷律师桂林公司法律师桂林合同纠纷律师桂林婚姻家庭律师桂林交通事故律师桂林劳动纠纷律师桂林刑事辩护律师桂林债务债权律师