我有一个商铺，购买的时候和开发商签订了一份10年的租赁合同，但是他们现在付不起房租，单方面解约。我去法院咨询，法院说现在很多业主都已经起诉了，但是开发商没有执行能力。这个该怎么办呢？如果立案，我交完诉讼费，后期执行不了，诉讼费可以退给我吗？
合同纠纷
2022-05-10 07:41:11
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003.对于2021年11月1日后生效的民事、行政案件，需要向当事人退还诉讼费用的，不需要当事人申请，法院自裁判文书生效之日起 15 日内主动退还有关当事人，应退尽退，并接受监督。
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你好，现在起诉是确认债权，如果开发商有财产可以赔偿，则先赔付在法院起诉确认债权方的业主
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如果调解结案，诉讼费会一大部分；如果没有调解法院判决对方败诉，诉讼费由对方承担。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
