房子没住要交物业费吗？
房产纠纷
2022-05-11 17:19:39
共有6位律师解答
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1、 已经购买该房子但没有入住没有装修的，需要缴纳物业费;
2、 根据《物业管理条例》规定，物业管理是业主选择的物业企业，所以业主和物业服务企业是有合同约定的，对于该房屋及设施的维修和管理都是要交物业费的，就算业主没有入住，该物业管理还是需要维护的，所以对于没有入住的业主可以适当性的少交，但不能不交;
3、 《物业管理条例》中规定，业主应当按时交纳物业费，不得拖延;
4、 业主应当按照合同约定按时交纳物业费，如果业主和物业使用人事先约定的，那么该物业费就由其物业使用人支付，并且业主有连带缴纳的责任，对于已经完工但是还没有出售的房子，该物业管理费由建设单位缴纳;
法律依据：《民法典》
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 -
您好！交物业费与您住不住房子没关系。所以您没居住也是要交物业费的。
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房子没住要交物业费吗？要根据具体情况分析，一般要交的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
