去年在温江公平购买了一套住房，房屋开发商在卖房时告知住房是以集资建房的名义修的。同时同意办理银行按揭。于今年年初给付了4成房款并交纳了办理房产证的费用。9月左右办理按揭时才告诉我们是按二手房办理银行按揭，要求交纳评估等费用。但是银行由于开发商方面的原因没有通过审查，现在开发商要求我们按照个人名义申请私房贷款，应该还是以二手房的方式办理贷款。
损害赔偿
2005-12-14 21:48:24
共有1位律师解答
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您好：
1、开发商现要求你们以个人名义向银行申请贷款是没有任何依据的。2、首先是“契税”，然后是“转移登记费”，接着是“交易手续费”，最后是“营业税及附加”，具体缴纳标准和程序请咨询地税部门。 3、购房合同是否会有期限限制及是否会对房产证有影响要看你与开发商签订的合同是如何约定的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
