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你好，想问一下，我是房东，想清退租客，租客不走

房产纠纷

2022-04-24 18:32:59

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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房东私自进入租客房间租客是否可以起诉房东

房产纠纷 850

我是房东，租客房租到期了，但是他不肯搬家，电话也不接，

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北京市盈科（深圳）律师事务所

转租可以不告知房东吗

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承租人是租客还是房东

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租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

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租到了隔断房，想退租，房东拒绝

想退隔断租房的可以一方与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退

张进松律师

贵州商同律师事务所

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不知不觉租客租了房子，房东不同意，要求搬家，租客也不退款，怎

可以起诉要求执行合约

想问一下，我在我房东那里租房子，然后呢，没有到期我就搬走了，

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

您讲的很好，我是租客，房东，想收房，长房

您好，请问是只签了一年的合同吗？具体情况您方便来电说清楚，帮您分析指导一下。

我想请问一下，跟租客没有签合同，房屋到期，租客不肯搬走怎么办

房屋租赁的承租人违约不退房的，是属于合同纠纷，出租人可以到人民法院提起诉讼解决，请求法院采取强制措施

有一租客有意想租房，于是我把房简单装修了一下，但是未签合同，

没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双

因为租房问题，合同没到期，房东要收回房子，房东不赔装修费，房

可以反诉要求房东赔偿损失，

学校不允许实习生在外面租房

需要和学校沟通协商

合同到期房东将房屋收回再租给他人如何维护自己的权益

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

我想退还押金，如果房东现在不退还押金，让我支付三个月的违约金

根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产

承租人提前解除合同的行为属于违约吗

承租人提前解约不一定违约。若因司法查封、权属争议等可解除合同，需及时通知出租人并提供证明。若因不可抗

拖欠房租跑路了可以立案吗?

可以立案。操作如下：1. 收集证据，如租赁合同、欠款记录等；2. 撰写起诉状，明确诉讼请求和理由；3

单元楼停电，开发商不给交电费，想退房租，房东不给退

向法院起诉房东不退房租的具体流程包括：准备起诉状和相关证据材料，明确诉讼请求和事实理由；选择有管辖权

只写了自己的名字然后另外一个人未付房租拖欠了好几个月如果这个

您好，这种情况，建议收集好所有相关证据，直接起诉对方。

只有她和房东签了合同，我和她没签合同，我给她交了押金，同时房

如果房东同意退还押金但一直拖延不办，你可以先与房东协商确定具体的退还时间，并保留好相关沟通记录。如果

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