法律咨询

请问:开发商施工原因,造成楼上住户厕所漏水到我家,我该如何投诉? 请问:开发商施工原因,造成楼上住户厕所漏水到我家,我该如何投诉? 请问:我买的房子,由于开发商的施工缺陷(开发商已经认可这个原因),造成楼上住户的厕所漏水。这个漏水很严重,漏到我家了。从房屋交付使用,到现在已经一年了。这一年一直在漏。他家用热水就漏。不用热水就不漏。是热水管的问题。这个开发商已经找到确切原因。另外:楼上住户的小阳台处,放洗衣机的地方的下水管处也漏水,当洗衣服时候如果弄到外边的水多,也会漏水。 麻烦的是:我们的房子是开发商装修的,不是楼上住户自己装修的。现在开发商同意给楼上住户砸掉厕所的地面装修和部分强面装修。来无偿修理,并少量的对楼上住户作些经济补偿。但是楼上住户要求开发商就误工等原因,要求开发商赔偿,并且赔偿数额远远高于开发商所同意接受的最高限额。也就是:楼上住户同开发商的赔偿问题始终无法达成一致,而无法实施修理,解决漏水到我家的问题。 我现在想就以上2处装修或建筑缺陷,向法院起诉:将开发商和楼上业主一同告上法庭。同时向开发商和楼上业主提出索赔。 因为他们双方的扯皮,迟迟无法修理,对我造成损失。我现在想请教懂法律的人士咨询: (1)我想起诉到法院:(a)我是只告楼上住户即可?(b)还是把楼上住户和开发商一起起诉。 现在楼上住户不承认是他对我造成影响,是开发商对我造成影响。不承认对我造成损失,请问这对不对。 (2)我也要提出赔偿要求,这个要求大致多少合适?可否勒令他们限期修理好? 大致情况:从入住到现在,已经整一年,一直在断断续续的漏水,严重的时候,一天接好几桶! 厕所屋顶,客厅墙角,长期浸水,已经影响了墙体。 一年来与楼上业主,开发商,物业,电话无数。跑了很多趟。误工,费时,精神损失。(3)因为厕所是必须作防水的,但是小阳台是不强制作防水的。我可否强制要求楼上住户的小阳台,补充作防水?楼上已经装修完毕。还是我无权要求楼上的小阳台作防水,但是他漏水对我造成的影响,我可以有权索赔?(4)房屋在北京的回龙观。是否就必须到房屋所在地的昌平法院打公司?可否在距离上班地点近的海淀法院打官司?

行政纠纷
2005-12-04 18:58:20
共有1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中