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找中介和房东签了一年房租,住满后,没有再签
合同
,后来又住了几年,今年重新换了个房子,因为房租是季付,还有一个半月没到期,房东只退了押金,不退房租,合理吗?
房产纠纷
2022-12-01 06:07:11
共有2位律师解答
房屋租赁
纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
房租到期后,承租人没有违约行为的,出租人应当退押金。如果出租人不退押金的可以双方协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
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