你好,我通过转让租下了一间住宅楼下商铺,之前一直是做餐饮的,但我接过来去办营业执照和食品经营许可证办不下来,因为从去年底开始国家不允许这类商铺办餐饮了,但是前租户一开始就说证照齐全,并已经注销了,但后来根据他给的他去代办过的机构工作人员所诉,其实他去年8月食品经营许可证就到期了,他找代办办了两次都被告知办不下来,这个情况他完全没在转让之前提过,这样的情况,我可以起诉他欺诈吗
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你好,依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》总则编若干问题的解释第二十一条 “故意告知虚假情况,或者负有告知义务的人故意隐瞒真实情况,致使当事人基于错误认识作出意思表示的,人民法院可以认定为民法典第一百四十八条、第一百四十九条规定的欺诈”,你可以收集证据,及时向法院申请撤销租赁合同
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这种情况是有欺诈的嫌疑在里面,那么你可以要求解除合同。
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可以撤销之前的合同,以不能达到合同目的为由。
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可以起诉要求解除转让合同
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你好,周燕律师为您解答。请问合同怎么约定?具体可以来电详询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。