你好，律师：我父亲于1994年以他的名义在上海买了一处商品房（预售合同），1995年2月脑溢血中风，治愈后在同年9月亲笔写了委托书（只有我父亲的签名，没有经过公证），和我母亲一起亲自去房产公司要求办理房产更名到小儿子的名下，鉴于当时房产公司的原因不能马上申办产权证，我父亲在2000年过逝，产权证在2002年以小儿子的名义才办出，在这期间至今父母一直与小儿子在一起生活，并在2000年初搬到该房居住（没有其他的住处），父亲患病期间基本没有其他子女来照顾和出钱，还有他们三人在2000初遇动迁（原户口地，没有拿房，拿了动迁费，都用于家贴）。在1997年，小儿子在全家人到场的情况下提出父母的赡养问题，当时正值房产价格低下，他们又忙于自己的经营和工作，都不愿接受。由于其子女较多，现在有的提出要求分割这一房产，我母亲已是80岁人了，目前意识还清，担心在她日后子女有争议，想做个公证和遗嘱，意思是和父亲的一样，公证处告诉她无能为力，因为已不是她的产权名，那她还有其他的办法以至消除目前的生活烦恼吗？谢谢！
经济相关
2005-11-28 21:51:30
共有1位律师解答
-
小儿子的产权是有效的，没有必要烦恼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
