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一房多卖谁取得房屋所有权?一房多卖房屋所有权应该归谁所有?
房产纠纷
2022-03-17 17:31:07
共有5位律师解答
“依据我国相关法律的规定,开发商一房多卖的,办理了房屋登记的一方取得房屋,没有办理产权登记的,办理预告登记一方取得,未过户又未预告登记的,先签订合同的一方取得房屋。”
你好 如果一方已经完成登记过户的属于完成过户的所有,如果都没有过户以先预告登记一方为准
您好,这个要看过户给谁了
依据我国相关法律的规定,开发商一房多卖的,办理了房屋登记的一方取得房屋,没有办理产权登记的,办理
预告登记
一方取得,未过户又未预告登记的,先签订
合同
的一方取得房屋。
【法律依据】
《
民法典
》第二百二十一条,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产
物权
的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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