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错了，未登记的不动产抵押合同有效，但抵押权未设立

债权债务

2022-03-10 11:09:50

房屋抵押即使签订了抵押合同，但未办理抵押登记手续，即抵押权未经登记，是无效的。我国《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
不动产抵押需要登记才生效。但是否登记并不影响抵押合同的有效性。
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