目前，停车场责任的纠纷越来越多，我的朋友凑巧也遇到了麻烦。他的车停在自己小区被人用刀片之类的硬物划伤了，修车费用是2000元，管理处购买了公众责任险及附加险种——停车场责任险，经保险公司勘查，赔偿金额是1500元，扣除了500元的免赔，管理处以停车合同规定只是车位使用，而非车辆保管为由，拒绝支付免赔的500元，而且一再称自己没有任何责任，即使是那1500元也只是道义上的帮助。当初停车时，管理处提供的格式合同上确实写了只是车位使用，而非车辆保管，N但我认为这是霸王合同，不应具有法律效力，保险公司的理赔已经说明了问题，否则“停车场责任险”为何同意赔偿。 此事发生地深圳 请律师朋友指点
房产纠纷
2004-07-20 02:23:01
共有2位律师解答
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车主与管理处之间形成的是有偿保管合同，在保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应承担损害赔偿责任。
在有偿保管合同中，保管承担的是过错责任。你的车被划破是由第三造成的，因此，只要作为保管人的管理处尽到了妥善保管的义务，就不应承担赔偿责任。
车主与管理处的合同中“只提供车位，不负责保管的”的约定是无效的。
管理处应对自己是否尽到的保管义务承担举证责任，否则就应赔偿你受到的损失。 -
保管合同是严格责任,只要物业合同没有排出此等责任的条款就应承担责任.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
