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没有房产证怎么转让房产

房产纠纷

2022-02-24 11:20:12

一种情况是，在签订房屋转让合同时，卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。此种情况下，房屋转让合同应认定为有效。也就是说，虽然没有房产证，但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话，就是可以转让的。转让以后，可以再按照程序补办房产证
没有取得房产证的房屋禁止上市交易。如果只签订合同，不能办理产权转让过户登记，交易风险较大。
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