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你好，夫妻离婚，贷款房子怎么处理，双方都不要

婚姻家庭

2022-02-19 16:00:55

按揭贷款购房离婚时房产的归属：1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
若是夫妻双方共同购买的房产，则属于夫妻共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻共同债务
可以评估作价进行拍卖然后双方平均分配卖房款。但这样不划算，拍卖价会低于市场价，还要扣除评估费，拍卖费，到手的房款至少要损失20%以上
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夫妻共同买房，离婚双方都不要房子怎么办

婚姻家庭 443

你好，夫妻双方离婚，债务怎么解决呢？

离婚时候，夫妻共同债务应当共同承担，共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿

朱庆程律师

广东瀛双律师事务所

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周传豹律师

天津行安律师事务所

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夫妻离婚怎么处理，夫妻离婚，没有房产证的房子怎么处理

双方协商一致，可以委托律师签订离婚协议书。

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