法律咨询

你好我租房子漏水了现在楼下也漏水了应该谁负责这个责任问题

房产纠纷

2022-02-18 09:57:02

首先看你与房主签订的房屋租赁协议中关于房屋租赁期间的房租管理及维修是由谁负责，如果约定由房主负责，作为租户也有一定的管理责任，如果租户及时发现了漏水情况，及时采取关闭了水闸且与房主沟通漏水情况，那么，主要修缮及赔付责任由房主负责，如果租户疏于管理未及时发现房屋漏水，漏水至楼下房屋导致损失，应由房主与租户共同承担连带责任。
漏水原因如果是承租人使用不当造成的，则由承租人负责赔偿；漏水原因如果是管道老化等质量问题，则由房屋出租人或物业承担（具体看出现质量问题设施的管理者或所有者是谁）。如果是其他人造成的漏水，则相关人员承担赔偿责任。
要看什么原因？你和房主对房屋损坏如何约定
装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
要看漏水是具体如何发生的，是年久失修还是使用不当
您好，你租的房子漏水了您需要第一时间和房东沟通
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

屋顶漏水应该由谁负责

房产纠纷 9955

楼下漏水，我的楼上放水就漏水，是主水管漏水，这是谁的责任

楼上漏水，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人，对漏水房屋负有管理义务及使用权利，对此肯定需要承

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

租客租房子楼下漏水谁负责

租客租房子楼下漏水谁负责

01:30

物权法屋顶漏水损失谁负责

物权法屋顶漏水损失谁负责

暖气漏水赔偿协议模板

暖气漏水赔偿协议模板

太阳能。漏水谁的责任

你好，要看过错情况才能确定！

广东洛亚律师事务所

租房房屋漏水谁的责任

租房房屋漏水谁的责任

01:29

装修自己家房子楼下漏水责任是谁

房产纠纷 3135

公用下水道漏水谁的责任，楼下漏水了

因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三

我住在楼上。楼下漏水该由谁负责？

如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任

楼下卫生间漏水，请问这个问题应该是谁的责任，由谁来负责维修。

1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或

楼下漏水，地漏漏水是谁的责任

您好，根据过错大小承担责任

楼下漏水谁的责任，你好我是租客，漏水1000多方这个责任谁负

《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、

楼下漏水责任该谁承担

需要判断水管爆裂的原因是自然老化还是管理不善

我们租了厂房，如果提前退租，会产生违约金吗?

提前退租的处理方式包括支付违约金和协商解决。选择时需考虑合同条款、双方意愿及实际损失情况。如合同中有

租房合同签了外面工厂影响正常休息和通风可以单方面要求退房嘛

租房受工厂影响可退房。操作如下：1.收集证据，如噪音录音、通风问题等照片；2.与房东协商退房事宜，提

我租了一所房子，能不能退款？

你好，依据双方之间协议约定办理

租户不付房租，怎么办？

你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。

我现在要辞职回其他的省份工作，我租的房子签了三年的合同预交了

如果房东不退租金，你不能直接搬走并停止支付租金。这样做可能会构成违约行为，导致你需要承担违约责任。正

就是我租了一个串串房，然后是后天起租，但是我房租和押金已经交

您好，处理此类问题，通常先查看租赁协议，再与房东协商。如果协议中有明确条款，按照协议执行；如果协议未

房子因为甲醛超标问题与房东产生纠纷

如果房东拒绝承认甲醛超标，您可以通过以下方式证明：首先，可以请专业的检测机构对房屋进行甲醛含量检测，

房东把俩室俩厅改为三室一厅出租给我，合法吗

不一定合法。若改动违反原设计规划、低于人均租住面积标准或出租非居住空间，则不合法。应查阅合同条款，咨

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

长春律师长春找律师长春房产纠纷律师长春房屋租赁律师

德惠市律师九台区律师农安县律师榆树市律师南关区律师宽城区律师长春朝阳区律师二道区律师绿园区律师双阳区律师公主岭市律师

长春房产纠纷律师长春公司法律师长春合同纠纷律师长春婚姻家庭律师长春交通事故律师长春劳动纠纷律师长春刑事辩护律师长春债务债权律师