我在一小区买了一幢六楼赠七楼阁楼的房子．夏季到了，我想安装太阳能热水器，但物业公司不让，说只能安装他们要求的品牌．他们在我的屋顶把所有的空位都占了，我想问一下，关于屋顶面积的归属问题？是否是公共面积？如果是，我是否有优先使用权？
房产纠纷
2007-06-28 16:01:48
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房屋的楼顶应当是公共的面积部分.
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有的商品房按套内建筑面积计算房款。当套内建筑面积与合同约定不符时，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定处理，“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理.周兴芳律师
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
