你好律师,我于二00三年购买由**公司的商品房,并于04年六月入住,入住后至今房屋出现阳台渗水,水管破裂、外墙破裂、对讲门铃不能用等问题,虽然经开发商维修但也不能彻底解决问题
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渗水和水管属于装修问题.可以请深圳装饰行业协会家装监管分会作鉴定,他们是有资质的鉴定机构.外墙破裂不知是何种程度的破裂.你明天打114查询到他们的电话后咨询详情,同时可以申请他们进行调解.正规的装饰企业都是他们的会员.你可以起诉要求赔偿损失,但退房是否可以,要视房屋质量问题的严重程度而定.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。