房子婚前财产的界定以购房
合同的时间为准。在
结婚登记之前购买的房产就属于婚前财产。如果一方在婚前全款购买的房产,并且房产证上只有自己的名字,则属于一方的婚前财产,离婚时归一方所有。并且房产的增值部分也属于一方个人所有。夫妻的个人财产包括个人的工资、房产、继承或赠与的房产等。
《
中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【
夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。