我于2018年12月27日在南宁五象明珠签订了一份地下车位《协议书》，一次付款，《协议书》规定车位旳交付使用时间为2019年6月30日，但是不能按时交付，拖到2020年9月27日才电话通知我们接收车住，业主接收车位时，发现车位过小并且逾期455天，要求开发商按《协议书》赔偿逾期违约金，开发商以各种借口避开业主，并说每天总额的万分之三逾约金太高，单方改为万分之一，并扣去了许多找不出文件的不可抗力的因素，我们不同意，决定退车位，开发商说，超过交付使用一年的时限了，不准退，请问律师：开发商的单方面决定有什么法律依据吗？
房产纠纷
2022-01-07 08:17:34
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可以要求支付违约金。车位合同欺诈的赔偿没有法律明确规定的标准，但可以根据因欺诈造成的损失来确定。被欺诈方可以请求撤销或者变更合同。请求撤销合同的，可同时要求欺诈方赔偿因为签订、撤销合同给被欺诈方造成的损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
