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全款买房 签
合同
的时候说好的年底交房结果前两天我问他们 他们说要延期3个月交房延期3个月我不问他们就不说吗?不知道打个电话告诉一声吗 延期3个月能索要赔偿吗?
房产纠纷
2022-01-06 11:27:16
共有5位律师解答
要看他们什么理由,如果和疫情有关,维权很困难,
您好 延期交房是可以索要赔偿的
可以索要逾期交房违约金
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
可以的,。根据合同约定,要求对方承担违约责任。违约责任的种类】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有下列情形之一,消费者可以根据有关法律、法规的规定要求从事开发建设商品房的经营者退房、赔偿损失:
(一) 未取得预售许可证预售商品房的;
(二) 房屋套内面积或者建筑面积小于合同约定的面积,面积误差比绝对值超过百分之三的;
(三) 违反合同约定擅自变更房屋选址、结构、户型、层高、朝向、楼层、配套设施、装修标准的;
(四) 交房时间比合同约定时间迟延,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;
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