婚前买的房子婚后办房产证怎么算，房子是我婚前买的，现在结婚了要办理房产证，请问该如何算？
房产纠纷
2022-01-05 09:44:26
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您好，婚前购买的房产，婚后办理房产证只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产， 不属于夫妻共同财产。如果办理房产证时，登记的双方姓名，就属于夫妻共同财产。
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婚前以个人名义购买的房屋产权的归属分为以下几种情形分别处理：
1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。
2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。
3.婚后以个人名义购买，在没有约定属于一方财产的情况下，该房屋属夫妻共有财产。 -
你好，你当时是婚前全款买的房吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
