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房子已经备案，我买的是抵账房，现在要交房了，开发商贷款一直带不下来，合同是我和开发商签的，开发商钥匙不给我，说要抵账的人同意了才给我们，怎么办

房产纠纷

2022-01-03 09:28:50

那肯定的，找顶帐的上家，一家一家找，顶帐协议上有这些上家签字盖章的，可以直接拿顶帐协议去。
关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
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房子延期不交房，我们业主怎么办

房产纠纷 155

我从建筑商那里买的房子已经全额支付给建筑商了。合同还没签，施

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

开发商延期交房违约金不给怎么办

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01:32

公司注销税务局如何查账

公司注销税务

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开发商可以解除按揭保证合同吗

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我们交房的时候将契税交给开发商，开发商一直没给税务局交，我现

你们合同关于交房办证如何约定的呢

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

开发商不网签可以退房吗

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01:39

前期物业服务合同是与开发商还是业主签

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买新房，房子还没交房，开发商让我签合同。我可以先不签吗？

我认为不应该。保存好所有证据，以备诉讼时用。

你好，我去年买了个铺面，交了50%的首付，合同是19年底交铺

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要

今年一月份交房了，但是开发商没给抵账方交，现在我拿不到房，可

您好，根据情况，可以等交房，也可以要求退款的。

开发商不给购房合同，买了现房，只有认购书一直不签购房合同，想

法律分析：可以退房。当开发商存在房产证逾期不能办理的情况，业主有权要求开发商承担违约责任，如合同没有

我买的开发商房子，是按接的期房，已还房贷半年现在交房了，我要

需要看到购房合同的约定才可以判断

房子，还没有房产证，但是已经交房，开发商让先给他贷款，那么现

这是不可以的可以起诉

关于开发商逾期交付房屋以及未办理房产证的法律解决途径

可协商、仲裁或起诉处理。协商：与开发商沟通原因，寻求解决方案；仲裁：依合同约定向仲裁机构申请，快速解

延期交房是否有违约金？

延期交房有违约金。操作如下：1.查看购房合同，确认违约金条款；2.与开发商协商，要求按约支付违约金；

开发商通常会采用哪些方式实现房屋的顺利交付？

开发商交付房屋需满足条件。具体操作包括：1. 确保水电供应正常、交通通畅；2. 完成工程竣工验收并合

开发商延期交房，可以起诉解除合同吗?

可以起诉解除，但需满足条件。1. 催告开发商在合理期限内交房；2. 如三个月内仍不能交房，可向法院起

开发商交房后没有通燃气

开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部

富平房子延期交房说等通知如何保障业主权益

房子延期交房处理如下：买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人

苏州延期88天交房，是否违反合同规定

延期交房90天国家规定，具体如下：出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人

王律师，你好，我想问一下我在邢台买了一套公寓，签订了蓝皮合同

要看情况。从目前法律来讲，退款条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合

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