购买二手房
保险纠纷
2005-11-05 17:39:59
共有1位律师解答
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您好！
1、该房屋系卖方拥有完全产权房屋，或出卖该房屋取得了其他房屋共有人的同意。
2、该房屋上没有其他任何抵押权负担，卖方负责办妥该房屋已有户口的迁移。
3、双方一定要见面，谈好价格后签订正规的《房屋买卖合同》，并且到房管局过完户才能算交易完成。
4、通过中介购买二手房屋的，注意中介公司《委托销售代理协议》中约定的双方的权利义务应当对等，尤其在违约责任约定方面。
5、防止中介暗箱操作，一定要与卖方见面，当面将价格谈清楚，并正式签订《房屋买卖合同》，切忌通过中间人传话而最终造成自己的经济损失。
6、注意《房屋买卖合同》中除标明房屋买卖过程中的一些基本情况之外还应标明房款支付的时间、方式，另外还应有费用明细清单、入住交验单及相关违约责任等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
