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房屋
买卖合同
无效应该怎么办,请问
房屋买卖
合同
无效的情形有哪些?
合同纠纷
2021-12-28 19:09:09
共有9位律师解答
可以去法院起诉撤销合同
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下:1、无民事行为能力人订立的合同无效;2、以虚假的意思表示订立的合同无效;3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;4、违背公序良俗的的合同无效;5、恶意串通,损害他人合法权益订立的合同无效。此外,以合法形式掩盖非法目的的合同应确认无效。根据相关法律规定,
民事法律行为
无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
您好,是什么情况导致无效?恶意欺诈/胁迫的情况下无效。
有下列情形之一的合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
根据《中华人民共和国民法典》合同无效的法律后果主要有三种:
1、返还财产,合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。
2、赔偿损失,合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失。
3、追缴财产,对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,如果当事人双方都是故意的,就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如果只有一方是出于故意的,那么故意的一方应将从对方取得的财产返回给对方;非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产,应收归国家所有。同时,在追缴故意一方当事人的财产时,要注意保护非故意一方当事人的合法利益,也就是说非故意一方的合法财产是不能追缴的。
房屋买卖合同无效的情形
(一)本身的无效
(二)商品房买卖合同被撤销的,自始无效
(三)效力待定的商品房买卖合同,未经权利人、被代理人或法定代理人及时追认的为无效合同。
房屋买卖合同无效应该怎么办,需要根据买卖合同无效的原因进行判断。
房屋买卖合同无效,你是卖家还是买家
请问是收到一审判决书了吗?
你好,尊敬的咨询者,你现在的情况怎么样呢?
可以通过诉讼的方式,把已支付的钱追回来
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