现在要办进行产权登记就要开发商和买房人各交房款的１％的房屋维修基金，我因为要办房本就代开发商垫付了本该开发商支付的维修基金，（现在大部分都是业主先垫付事后找开发商报销）可是因为房价上涨，开发商现在不同意报销，理由我没有委托你代我交呀，为此我将开发商告上法庭，可是法院说：开发商不交你可以告他，但是你交了又没有证明开发商委托你交，所以你败诉．你可以找房管局要求退掉所交的维修基金，再起诉开发商没给你交维修基金．房管局说只有退房才能退维修基金，现在房价上涨了，切我以装修入住了，不可能退房．
公司企业
2005-11-03 12:36:59
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你所讲的事情可能存在叙述不完整的情况，若有可能可将判决书提供给我们，以为你进行详细咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
