你好我是出租房子的我和房客签了六个月的合同房客住了近两个月自行搬出的让我退回所剩租金我不退可以吗？因为没有到期所以我不愿意退房子还空着呢？！？！？
房产纠纷
2021-12-20 23:04:46
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
