法律咨询
新房交付后,开发商维修总是拖,怎么办?
房产纠纷
2022-12-04 01:15:15
共有5位律师解答
如在保修期内,您可以向物业反应,如迟迟不修复
可以委托律师起诉要求开发商维修。
你好,收集证据向法院起诉
可以通过法律途径解决
在房屋交付后,房屋出现质量问题,可以要求开发商维修。如果出现的质量问题已经严重影响带正常生活的,可以解除房屋
买卖合同
,并要求对方赔偿损失。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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