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商铺出租3年，租客租了2年不租了，合同写的提前3月告之，尔租客只提前半月告之。这算违法吗？

房产纠纷

2022-12-04 06:41:17

看合同怎么约定的，有约定违约金可以向对方主张
您现在的诉求是什么呢
租房合同到期不交房租出租人可以先行催告，催告后仍不缴纳的默认双方终止租赁合同，房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任，并有权收回房屋重新出租。
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房屋租赁合同没到期可以不租吗？

房产纠纷 400

我和租客签了3年的租赁合同，租户未按照合同提前缴纳房租，按照

依照法律的相关规定，可向法院提起诉讼，承租人需要按照合同约定的租金标准支付逾期使用期间的占用费，同时

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

租赁合同到期房东不租了怎么办

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转移社保时候需要注意什么？

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今年上调退休金从几月开始补

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租了两间门面房，跟房东签的是6年合同，请问有违约吗？有一条说

您好，这个也是属于您违约的，您需要支付一定的违约金，违约金最高为合同额标的的30%，具体情况有待了解

唐海燕律师

广东达方律师事务所

房东提前多久告知不租

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司法鉴定10级伤残赔偿标准

十级伤残赔偿

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合同租期是5年，商铺只租了半年到期了，不想续租，并且提前一个

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租的房子事先通知租赁人(房主)不租，提前搬家了，房东让自己租

合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋

我和房东签的3年承租合同，如果三年未满我不租了，算违约吗？

你8月4号通知，算是违约，但没有给对方造成实际损失。出租人将你交了押金的电器及设备出售，显然是违约，

我是房东，租客房租 8月1号就要到期了，他说不租了，合同签了

房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调

我租的商铺合同签了五年，房租一年一付，提前四个月给房东说了，

是违约，但是你可以协商请求解除合同，承担部分违约金

同租客签了5年的合同，现已租两年半，租客就一个月有准时交租，

你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。

我出租的房子里总是没有热水。热水不到9天，不能保证我的日常生

房屋出租中房东违约的，有合同按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人

租房子没有签订合同不租，可以退还租金吗？

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

面对租房二房东的突然离场，我们应如何妥善应对？

对二房东离场，应妥善应对。可协商解决，请求调解或诉讼。协商时明确双方权益；调解可找居委会或房管所；诉

其他人用我的身份证入住酒店

法律分析：用别人的身份证住酒店的，属于冒用他人身份证，是犯法的。法律依据：《中华人民共和国居民身份证

与房东口头协商租金，最后不想租房，还能拿回押金吗？

如果协商不成，建议诉讼处理

租房说的是只租几个月，但是签的合同确是一年的。房子押金不给我

你好，这种情况您可以协商解决。

我租的不是隔断房，但是旁边的是隔断房，我可以退租，让房东退押

出租人应当以一间设有外墙窗户的卧室、起居室（厅）（以下统称居室）为最小出租单位。卧室和使用面积不满

房子质量问题

如果开发商不配合处理房屋质量问题，你可以采取以下措施：首先，收集证据，包括质量检测报告、维修记录等，

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