1、如果这套房子是夫妻共同买的,后期由双方共同来还贷款。这套房子就属于双方的,一般来说会采取平均分配的原则。如果法院将房子判给其中的一方,另外一方也需要给一方一定的赔偿金额。
2、如果这套房子在婚前购买,并且写在一个人的名下,婚后是共同还贷。这种情况下可以按照一定的比例分割这套房子,但是分割的时候也要本着原则,比如要照顾子女或者照顾女方的原则,对于没有过错的一方,也会给予照顾。
3、如果这套房子在婚前买的,但是有房产证的归属,另外一方没有尽到偿还的义务。这种情况下需要提供证明材料,法院在分割的时候,会将这套房子只分配给还贷款的一方。