新房末交付的商铺出租，乙方不想再租了，合同租期为36个月，半年一付，人民币34968元，本次租金对应时间半年，押金6000元，末租满3年，押金不退，如果甲乙双方违约，其违约金均为房屋租金总额的三分之一，有下列情况视为违约，抵押，典当，入股，他人调剂交换的。现在乙方不想再租，乙方需要赔违约金吗？
房产纠纷
2021-12-12 11:04:18
共有4位律师解答
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租期签了3年，才履行了半年，乙方原因不租的，当然是属于违约。
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根据合同约定，不想租了，乙方是要支付约违金。追问：违约金是半年租金三分之一吗？解答：原则上按合同约定处理。
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建议我做律师当面分析处理。
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