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前任的婚前财产房产，没有房产证，离婚后孩子归我，现房产拆迁，置换房子，房子有孩子的份额吗？他现在已经再婚,如果置换房子房产证上写上他们现在夫妻的名字，是否就变成他们的婚后财产了？

婚姻家庭

2022-12-04 11:56:28

你好，建议协商处理
婚前房产只要登记在自己名下，那就是个人房产，不属于夫妻共同财产，除非夫妻双方另有约定。婚前财产不会因为夫妻关系的存在而自动转变为夫妻共同财产，如果没有其他约定，那就一直是个人财产，离婚时不用参与分割。
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离婚，关于房产问题，房子无房本，登记的是孩子名字，但是判决为

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刘云海律师

广东卓建律师事务所

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北京市两高律师事务所

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一个财产分割的问题。夫妻，女方在婚前买了套房产，房子写的女方

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房产继承问题，属于婚后财产，那我爸再婚后，如果房产改成他的名

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视情况而定。如约定为借款，可要求返还；如为赠与，则属于共同财产。需根据具体情况选择是否签署协议，并保

1.男方父母婚前赠予儿子一套房，婚后夫妻因工作调动搬家，卖掉

协商或诉讼处理。协商需双方沟通一致，签订协议；诉讼则需收集证据，向法院申请处理。不同情况选择不同方式

离婚协议中注明的过错方净身出户并且配合房产过户给子女现过错方

可起诉并申请强制执行。具体操作：1. 收集离婚协议等证据；2. 向法院提起履行离婚协议的诉讼；3.

感情破裂要离婚，房子产权是一人一半，结清房贷后又做了3年抵押

离婚时房产分割需依法进行。如协商不成，可向法院起诉，法院将依据《民法典》判决，考虑还贷比例、子女照料

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婚前买房婚后还贷情况复杂。若房产登记双方名下，属共同财产。若登记一方名下，协议处理或诉讼解决。协议不

夫妻共同还房贷算是共同财产吗？婚后与老婆共同偿还了房贷，离婚

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