法律咨询

买小公寓40年是租赁合同，有何风险，如何规避

合同纠纷

2021-12-07 11:54:41

你好，租赁最长时间是20年，超过20年部分无效，如涉嫌隐私，可与我电话沟通，如果我的回答对你有用，请点击好评和采纳，谢谢。
租赁合同期限不符合法律规定，建议委托律师审查并完善合同内容。
如需法律帮助请电话联系。
租赁合同只有使用权没有所有权，购买的话需要签署买卖合同，变更所有权
你好，一般是需要慎重核实，委托律师的
您好，该合同属于部分有效合同。
根据具体产权情况，是否可以
这个小产权公寓没有，我们不建议去买，有风险。
可以通过诉讼的方式解决
购买与租赁是完全不同的概念，即是购买，合同为租赁，无法规避
你好，你需要具体说明自己的需求
您好，买卖房产，就不应该是租赁合同，租赁是可以违约的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部11个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购买学区房如何规避风险

房产纠纷 435

你好，想在农村买房，风险如何规避

在农村买房应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房屋转租合同注意事项有哪些

房屋转租合同注意事项有哪些

01:45

商标恶意抢注认定标准有哪些

商标域名注册侵权

商标恶意抢注认定标准有哪些

缓刑人员需要遵守规则

缓刑人员需要遵守规则

规避20年租赁期限合同

租赁合同租赁期限的规定有：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限主要是由当

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

怎么制定商业店面租赁合同

怎么制定商业店面租赁合同

01:17

法院强制执行的金额是多少

强制执行费用

法院强制执行的金额是多少

有什么风险，怎样规避

比特币是一种加密数字货币，其依托于区块链技术，为p2p形式的支付系统。目前我国是不承认比特币交易的合

购买尚未建成的二手住宅，是否合法，如何规避风险。

你好，需要按照当地拆迁政策处理

律师您好，请问买安置房如何规避风险？谢谢！

你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。

如何规避担保风险，第三方支付平台有什么风险，你认为可以如何规

网贷是有风险的，因为其利率比较高。容易还不上，而且一旦还不上，可能会影响个人信用，而且会有催收的打爆

房屋租赁合同防范，店铺租赁合同是甲方，如何写协议，规避风险

可以代写协议，规避风险

请问购买两人合资买的房子有何风险？如何规避？

您好！需要结合具体的情况的

租赁合同的单方解除是否具有效力

租赁合同单方解除的情形有：承租人不当使用造成租赁物损失、承租人未经许可擅自转租以及出现法定解除情形。

租车被撞，修车期间租车费由谁支付

驾驶租赁汽车发生交通事故的，由保险机构在相应的范围内承担。

A将2000吨优质煤交给B(某铁路运输企业)运输B拒绝赔偿、

应按原合同价格执行

如果我撞坏了租车公司的车怎么办？

你好，报警，由交警部门出具的事故责任认定书划分责任

我在租车公司租的车不知不觉就被朋友抵押了。我该怎么办？

你好，你们发生决汽车租赁合同的纠纷，首先你们可以自己协商去解决的，这个是最简单的方式，另外如果你们协

租赁合同，能否在另一方不知情的情况下续签5年

租赁合同续签需协商。操作如下：1.提前与对方沟通续签意愿；2.确定续签期限和条件；3.签订书面续租协

我去租车了。然后一天都没用，用都没用过。然后我几个月才发现回

具体操作上，首先建议您查看租车合同，了解关于取消合同和违约责任的条款。若合同允许无条件取消，可直接与

帮朋友租手机但是没有聊天记录可以起诉他吗

可以起诉。操作如下：1. 收集证据，如租赁合同、付款记录等；2. 撰写起诉状，明确诉讼请求和理由；3

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京合同纠纷律师北京租赁合同律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师