法律咨询

房东要把房子抵押给银行做贷款，银行要求我们承租人签承诺函，承诺：已知晓抵押事项。在贵行依法处分抵押物以实现抵押权时，如果本公司/单位或本人与出租人签订的租赁合同尚未履行完毕，本公司/单位或本人自愿解除与出租人签订的租赁合同，同时放弃优先购买权。签了这个文件后，如何保障我们承租人的权益？

房产纠纷

2021-11-29 19:43:46

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
你好，应当在签订合同之前协商好，并写入合同，才能保护自己的权益。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

承租人签订租赁合同后，违约了如何处理？

合同纠纷 440

租赁期间，房东抵押房屋，签署放弃租赁权和有效购买权的声明，对

你好，需要按照合同约定处理

广东深湾律师事务所

承租人搬离合同是否解除

承租人搬离合同是否解除

01:06

分公司不能签订租赁合同吗

分公司不能签订租赁合同吗

出租人解除租赁合同的方式

出租人解除租赁合同的方式

原来房屋已抵押后才签订的租赁合同，但出租人出租时，抵押权人出

即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁

广东深湾律师事务所

承租人签订租赁合同后违约如何处理

承租人签订租赁合同后违约如何处理

01:12

公司与个人如何签订租赁合同

公司与个人如何签订租赁合同

房屋租赁合同签订后，承租人也交了押金，但后悔不想租，拒绝支付

如果业主与租户在租赁合同中有约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如果

签订租赁承诺书，交付诚意金，犹豫本人不能履行这份合同。合同中

第一，协商解决，如果在装修过程中发生纠纷，双方要先进行沟通协商。　　第二，拒绝支付装修款或者停止施

抵押后签定的租赁合同，如果抵押权人行使抵押权时，拍卖该物业，

尊敬的咨询者，您好！看合同约定

签订租房合同期限为3年，现在房东要向银行做房屋抵押贷款，如何

你好，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。也就是说，如果债权人

与开发商签订购房合同，现并没有任何证件，解除原有合同。开发商

您好，开发商不可以违约，协商不成可诉讼。

出租人已根据双方签订的租赁合同中的违约条款，向承租人下达了解

根据你的陈述，可以根据合同起诉

房子太吵了，房东不退押金怎么办

协商不成可以搜集证据起诉

租房口头说租房三个月被房东骗签了一年的合同，第二个月底明确告

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

想提前收回租金。房东不同意退还物业费、我该怎么办？

合同对此有约定吗，有约定按照约定处理

付了房租押金，还没有签合同，需要赔偿别人吗？

这个需要按照租房合同的约定办

我家装修，付了部分押金，押金可以退吗？

你好，建议好好沟通协商解决

装修未按期完成，工程偷工减料

装修工程偷工减料违反了《中华人民共和国建筑法》的相关规定。该法规定建筑施工企业在施工中不得偷工减料，

房东写半年起租，但是我没注意。合同写的是三个月，现在他不退我

除了起诉房东，您还可以尝试以下方式争取押金退还：首先，与房东进行友好协商，了解不退押金的具体原因，看

您好我租了美食档口现在不给开空调说空调还要另收费

如果因空调收费问题导致您的档口生意受损，您可以根据《消费者权益保护法》要求赔偿。首先，收集相关证据，

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

登封市律师巩义市律师新密市律师新郑市律师中牟县律师荥阳市律师中原区律师二七区律师管城区律师金水区律师上街区律师惠济区律师郑东新区律师

郑州律师开封律师洛阳律师焦作律师安阳律师许昌律师漯河律师南阳律师商丘律师信阳律师周口律师驻马店律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权