法律咨询

小产权二手房，合同已经签了但是没办理过户手续，买家犹豫不决卖家不想卖了这样算违约吗？需要赔偿违约金吗？

房产纠纷

2021-11-25 07:20:21

二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房卖家违约要给中介费吗？

房产纠纷 556

二手房交易过户办理抵押后，算买家违约吗？合同约定了买家需支付

你好，需要看你们合同的约定的。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

买二手房贷款不通过算违约吗

买二手房贷款不通过算违约吗

01:24

租赁合同更名算违约吗

租赁合同更名算违约吗

签了合同违约可以不退定金吗

签了合同违约可以不退定金吗

二手房买卖，我们通过中介拟定了一个合同，我想3月底办收房手续

根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

周传豹律师

天津行安律师事务所

二手房网签后买方违约赔偿多少？

二手房网签后买方违约赔偿多少？

01:19

二手车合同签了违约金多少钱

二手车合同签了违约金多少钱

双方个人签订了二手住宅买卖合同，买方已经支付了大部分房费，卖

如果赠与人不履行给付赠与标的物的义务，属于违约行为，应当承担债务不履行的责任。赠与人应当继续履行，即

二手房买卖签了合同，我是卖方，买方只付了二万到中介，但没有付

二手房买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法

二手房买卖，签了合同，一天，买方反悔，订金可不退吗？算买方违

二手房交易中买方违约，买卖双方可以先行协商，如双方协商不成，卖方可以到法院提起诉讼。可以要求买方继续

买的二手房，已经签了合同，现在不想买了，需要赔付违约金吗

关于二手房买卖买方违约金怎么算，在购房中，关于定金违约金《合同法》确定的原则是：1）、当事人在合同中

重婚罪会判几年时间

买了一套二手房，现在房产证刚刚下来，可是房主不配合办理过户手

合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义

重婚罪都生了孩子判几年

二手房通过中介出售，但买家不配合过户，买卖合同没约定过户时间

这要看你们合同的具体约定和相关证据

二手车合同中写着不保证公里数，但公里数不准确可以起诉

协商不成可以起诉解决

重婚罪的认定要满足哪些条件

购买二手房需要夫妻双方签字吗？

您好，原则上需要共同签字

重婚会怎么判

买的第一套房子还能退二手房吗？

按合同约定处理的

重婚罪追诉期是多久？

买二手车不签合同怎么办？

你好，建议及时起诉对方违约处理

怎么来证明夫妻感情破裂

起诉离婚 110

你好。请问一下二手车纠纷可以吗？

可以处理。处理二手车纠纷的方式包括：1.与车商协商解决；2.向消费者协会投诉；3.依法向人民法院起诉

郑州二手房交易合同应关注的关键条款有哪些？

签订买卖二手房合同应注意的事项有：房屋手续是否齐全；产权是否明确；是否存在多个共有人；房屋已出租房屋

成都市离婚后二手房过户的所需办理费用

法律分析：离婚房屋过户费用需要咨询当地房管局，各地规定有所不同。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共

购买了有贷款款二手车怎么办

处理购买有贷款二手车的问题，常见方式有：核实车辆贷款情况，确保车辆无抵押或已解除抵押；与卖家协商，确

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

临沂律师临沂找律师临沂房产纠纷律师临沂二手房律师

费县律师临沭县律师蒙阴县律师平邑县律师沂南县律师沂水县律师郯城县律师莒南县律师兰山区律师罗庄区律师临沂河东区律师兰陵县律师

临夏交通事故律师临夏合同纠纷律师临沂债务债权律师临沂劳动纠纷律师临夏劳动纠纷律师临夏公司法律师临沂刑事辩护律师临沂房产纠纷律师临夏债务债权律师临沂婚姻家庭律师临夏婚姻家庭律师临沂交通事故律师