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我通过中介公司租房子，是一年起租，半年一付，但因为一些原因我要提前半年零一个月解除合同，合同上写着押金作为违约金给房东的同时应返还未发生的租金，是不是我能要回一个月租金？

房产纠纷

2021-11-23 09:30:14

一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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房租合同未到期押金能退回吗

租金合同，没有到期的一年合同，押金合同上写着不到一年就不退还

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

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租了一年的房子，现在只租了十天，公司搬家了。租房东不同意，想

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陈海云律师

福建泽良律师事务所

提前退租能否退还押金

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你好，我签了一年的合同，交了一年的房租，还有押金，住了2个月

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租房，但是合同上没有写赔偿违约金及必须租满一年，现在只租三个

法律分析：合同里如果约定了可以退租的事项，按租房合同约定办理，如果没有约定，就应当履行合同。可以与房

和房东约定租一年，交了半年的房租和一个月的押金。需要退房。交

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一年房租违约金，租的房子，半年合同，须按一个月房租向甲方支付

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我租的房子是押一付一的房租一个月929，签了一年的合同，房东

依据你们合同约定处理

承租人在转租房屋时应着重注意哪些事项

转租房屋需谨慎。应确保：1.获得出租人同意，可书面确认；2.转租期限不超原租期，避免合同无效；3.明

出租房屋需严格遵循哪些事项？

出租房屋需遵循签订正规合同等事项。具体操作包括：1. 制定详细租赁合同，明确双方权益；2. 约定租期

农村盖房押金不退怎么办？

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我一个人租楼顶，可以养鸡吗，不影响别人

楼顶养鸡需遵守当地法规和租赁合同。常见处理方式包括：了解当地养殖政策，确保合法养殖；与房东或物业沟通

我在夜市（北航街）学府二道街摆摊交了一年租金6000千元押金

租金支付纠纷，出租人和承租人可以协商处理。如果协商无法解决纠纷，当事人可以申请调解或者提起诉讼。在租

租房合同到期，没有通知提前房东不续租了，但是合同中有写明需要

你好，建议双方友好协商，妥善处理。

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