法律咨询

您好，我买二手房，跟房主的爸爸初签了买卖合同，并付了定金，现在发现房主的爸爸是失信人，有点担心，想要解除合同，我需要承担违约责任吗？

合同纠纷

2021-12-16 16:19:30

一般来说如果是您单方面解除合同的话，可能会涉及到违约责任，具体要看你们之间的合同是如何约定
那你得看合同上的违约责任，如果没有约定，定金一般是不退的。
房产证是谁的名字，要是房主本人才有权利买卖
可以要求退还，因为不是产权人签订

追问：但是我们事前知道房主让其父亲帮助卖房的但是没有签授权书这样我们也不算违约吗
合同违约，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担，如需要法律帮助可以咨询律师。
需要看合同上怎么约定的，该房屋是否被查封，房屋的产权人是谁，具体可以电话联系
您好，一般来说如果是您单方面解除合同的话，可能会涉及到违约责任，具体要看你们之间的合同是如何约定的
对方是否获得子女有效授权，这个是有风险的
您好，那么目前这套房是谁名下的您知道吗。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买房对方交了定金，对方不卖了，怎么办

房产纠纷 12390

你好，我上半年很喜欢房子，签了买卖合同，付了中介费，现在房东

需要承担违约责任

唐海燕律师

广东达方律师事务所

卖方收了定金后拒不卖房如何要求赔偿？

卖方收了定金后拒不卖房如何要求赔偿？

01:17

房东要卖房，我有购买优先权吗

房东要卖房，我有购买优先权吗

户籍证明范本

户籍证明样本

户籍证明范本

我是房东，我签了二手房买卖合同，买方付了定金，现在我不想卖了

二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如

周传豹律师

天津行安律师事务所

二手房网签后买方违约赔偿多少？

二手房网签后买方违约赔偿多少？

01:19

什么情况下导致承租人索赔不能的，出租人要承担违约责任

什么情况下导致承租人索赔不能的，出租人要承担违约责任

购买二手房，交了定金，签了合同，买方不想买了

二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如

我通过中介买了二手房子，付了预付款，和房主签了合同。如果一方

二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院

你好，我是买方。签订房屋买卖合同后，发现买方很贵。而且，还需

不承担违约责任。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过

我通过中介买了二手房，签了买卖合同，交了20000元存款，两

你好，如果在买方交完房款之后，卖方反悔不卖了，此时可以起诉处理。如经审查合同继续履行不存在现实困难的

买了个二手房，交了订金，由中介写了合同，现在马上要过户了，卖

业主不想卖了是基于什么原因呢？如果没有合法的原因，那是构成违约，你这边可以请律师提出索赔的。

跟买方签订了房屋买卖合同，也没有收取定金，没有通过中介，但是

可以起诉，如果你有证据证明对方违约给你造成损失的话就可以主张损失

现在我不想买了。我能退钱吗？

具体需根据合同约定确定

我在奥迪4S店付了1万元定金。我可以退款吗？

您好，建议协商处理。按照合同约定处理

转卖一个帐户500，会不会承担法律责任？

这是需要慎重为好的

无合同，退会要求手续费

你好，有无书面协议

也就是老师来我们学校招生，然后他不退钱怎么办

你好，可以向教育局投诉解决

我看转让判决书吗

对于判决书的错误，常见的处理方式包括上诉和申诉。如果一审判决书未生效，可以向上一级法院上诉；若已生效

你好，我买车交了2000定金，没有合同，但是对方不退怎么办

对方不退定金，可先协商，协商不成可起诉。协商时明确双方责任，提出合理要求；起诉时准备相关证据，通过法

我租房的话，是通过中介找房的交了定金，是否可以索要双倍退回定

可以要求双倍返还定金。操作如下：1. 收集证据证明中介违约；2. 向中介发出书面通知，要求双倍返还定

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

杭州律师杭州找律师杭州合同纠纷律师杭州合同违约纠纷律师

淳安县律师富阳区律师建德市律师临安区律师桐庐县律师上城区律师拱墅区律师西湖区律师滨江区律师萧山区律师余杭区律师临平区律师钱塘区律师

杭州房产纠纷律师杭州公司法律师杭州合同纠纷律师杭州婚姻家庭律师杭州交通事故律师杭州劳动纠纷律师杭州刑事辩护律师杭州债务债权律师